Chủ Nhật, 25 Tháng Bảy, 2021
spot_imgspot_imgspot_img

Cách đầu tư vào năm 2021 với Exness: Thuê Vs Mua Bất động sản

spot_img

Có rất nhiều tiếng nói cho rằng chúng ta đang ở bờ vực của một cuộc suy thoái khác. Lần gần đây nhất chúng ta chứng kiến ​​một cuộc khủng hoảng tài chính, các chủ nhà cảm thấy bị siết chặt, và nhiều người trong số họ mất nhà vì các khoản trả nợ ngày càng tăng và thất nghiệp bất ngờ. Bất động sản có phải là một khoản đầu tư tốt trong năm 2019? Trước khi bạn cân nhắc vay thế chấp, hãy xem 5 lý do sau đây để thuê nhà, cùng với một lựa chọn đầu tư thay thế để đầu tư trong thời kỳ suy thoái kinh tế.

Sự gia tăng giá bất động sản

Nhìn chung, thị trường bất động sản toàn cầu đã trỗi dậy kể từ năm 2003. Trong 16 năm đó, 5 lần giảm nhẹ đã xảy ra – lần gần đây nhất vào quý 1 năm nay – nhưng không có xu hướng giảm đáng kể nào kể từ năm 1997. Trên thực tế, Giá bất động sản ở Mỹ đang phá kỷ lục hàng năm và kể từ năm 2011, và đó là một câu chuyện tương tự trên toàn thế giới. Những người đầu tư vào bất động sản hồi đó có lẽ đang cảm thấy khá tốt khi ngôi nhà của họ tiếp tục tăng giá trị hàng năm. Vì vậy, tại sao không mua bất động sản vào năm 2019? Hãy hỏi hàng tá nhà đầu tư thành công, và họ có thể sẽ nói giống nhau: mua khi thấp, bán khi cao. Năm 2019 rõ ràng là thị trường của người bán. Nhưng nó còn nhiều hơn thế nữa.

Lo sợ suy thoái

Không ai biết chắc liệu năm 2019 có gây ra một cuộc suy thoái nào nữa hay không, nhưng các cảnh báo từ CNN, Reuters, Forbes và Bloomberg đều kể một câu chuyện tương tự. Nợ toàn cầu đang gia tăng, các quân cờ domino được đặt ra, và mọi người chỉ chờ đợi quân cờ đầu tiên rơi xuống. Nếu điều đó xảy ra, các khoản trả nợ thế chấp có thể tăng lên, giá bất động sản có thể sẽ giảm và tỷ lệ thất nghiệp sẽ tăng lên — ít nhất, đó là những gì đã xảy ra lần trước.

Bẫy tài sản

Nếu bạn định mua bất động sản, điều đó có nghĩa là bạn có khả năng thanh khoản bằng tiền mặt — hoặc tiền ngày mưa — và bạn có thể có một công việc ổn định. Cuộc sống là tốt. Nhưng khi bạn mua một ngôi nhà, bạn sẽ phải bỏ ra một khoản rất lớn trong số tiền tiết kiệm được để chi tiêu cho ngôi nhà trước khi bạn chuyển đến — giả sử rằng khoản thanh toán trước không làm bạn tiêu tan được.

Chứng thư vẫn có tên ngân hàng của bạn trên đó, nhưng bạn đang cảm thấy như một chủ nhà. Các khoản thanh toán hàng tháng của bạn sẽ được chuyển đến nhà của bạn, không phải cho ai khác, phải không! Không chính xác! Khi bạn vay từ một ngân hàng, các khoản thanh toán hàng tháng của bạn sẽ được chuyển thành phần trả lãi ban đầu. Tùy thuộc vào số tiền bạn vay và quy mô khoản trả trước của bạn, có thể mất vài năm trước khi bạn bắt đầu trả hết số tiền mà ngân hàng đã cho bạn.

Điều này có nghĩa là nếu hoàn cảnh thay đổi và bạn quyết định bán, bạn có thể sẽ bị lỗ khá lớn, ngay cả khi bạn bán với giá như bạn đã trả ban đầu — điều này khó xảy ra. Thêm vào đó là tiền thuế, bảo hiểm và bảo trì tòa nhà của chủ sở hữu nhà và bạn đã có thêm rất nhiều chi phí cộng lại. Nếu hoàn cảnh của bạn thay đổi trong năm tới, bạn có thể không có đủ thanh khoản tiền mặt để vượt qua cơn bão. Tệ hơn nữa, hoàn cảnh kinh tế eo hẹp có thể buộc bạn phải bán nhà khi giá thị trường thấp. Hãy tưởng tượng bạn bị mất nhà, mất tiền mặt và vẫn phải thanh toán cho số dư chưa thanh toán. Đó chính xác là những gì đã xảy ra với hàng nghìn người vào năm 2007/2008.

Ưu điểm của việc thuê

Ưu điểm chính của việc thuê là tính linh hoạt. Khoản tiết kiệm của bạn vẫn không bị ảnh hưởng, tạo cho bạn một mạng lưới an toàn cho những rắc rối bất ngờ, nhưng nó còn hơn thế nữa. Nếu việc làm trở thành một vấn đề, việc di chuyển các thành phố hoặc thậm chí các quốc gia sẽ ít phức tạp hơn. Nếu thu nhập của bạn giảm, bạn sẽ dễ dàng giảm chi phí sinh hoạt hơn khi đi thuê nhà. Tùy thuộc vào nơi bạn ở, có thể bạn sẽ không cần phải lo lắng về thuế tài sản, bảo hiểm, giấy phép và tất cả những vấn đề đau đầu về hành chính khác. Nói một cách đơn giản, nếu một cuộc suy thoái thực sự sắp xảy ra, thì việc mua một bất động sản có thể không phải là ý tưởng tốt nhất.

Đầu tư vào năm 2020

Nhiều nhà kinh tế coi cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu 2007-2008 là thảm họa tài chính cực đoan nhất kể từ cuộc Đại suy thoái. Một số nhà giao dịch hiểu biết đã quay lưng lại với các loại tiền tệ chính và tìm đến các công cụ giao dịch thay thế. Trên thực tế, những người chuyển tiền của họ ra khỏi tiền tệ và sang kim loại đã nhận được lợi nhuận đáng kinh ngạc khi cuộc suy thoái bắt đầu. Thế giới tài chính đang sụp đổ, nhưng cả giá bạc và vàng đều tăng vọt. Kim loại đã trở thành nơi trú ẩn an toàn, nhưng các nhà giao dịch có nhiều hơn một nguồn lợi nhuận trong thời kỳ khó khăn đó.

Các nhà giao dịch sống ở Vương quốc Anh đã chứng kiến ​​khoản tiết kiệm của họ giảm giá khi đồng bảng Anh lao dốc vào đầu năm 2008. Các nhà giao dịch thông minh đã chọn cách bù lỗ và thậm chí có lãi bằng cách mở các lệnh Bán trong Quý 2. Có, bạn có thể kiếm được lợi nhuận trong thời kỳ suy thoái bằng cách bán khống một loại tiền tệ. Các điều kiện giao dịch hồi đó rất biến động và các nhà giao dịch đã kiếm được lợi nhuận khổng lồ. Họ cũng cảm thấy nhức nhối của việc thua lỗ nhanh chóng do các tài khoản được cấp vốn không chính xác hoặc được cấp vốn không đủ. Có một chiến lược giao dịch là thông minh và sử dụng nó trong thời gian biến động là điều tối quan trọng.

Điểm mấu chốt

Nếu bạn cực kỳ muốn trở thành chủ nhà, có lẽ hãy đợi cho đến khi thị trường bất động sản trở nên thuận lợi hơn. Các dự báo suy thoái cho thấy bạn sẽ không phải đợi quá lâu. Ngoài ra, nếu đầu tư là mục tiêu chính của bạn, thì hãy cân nhắc việc có trước một tài khoản giao dịch và sẵn sàng tận dụng sự điều chỉnh kinh tế có thể sắp xảy ra. Hơn nữa, bất cứ khi nào đồng tiền của quốc gia bạn yếu đi, chỉ cần giao dịch chống lại nó.

ForexFactoryvn.com là một trạm thông tin cho các nhà giao dịch ngoại hối, hàng hóa, chỉ số và tiền điện tử. Cung cấp cho bạn các chiến lược và cơ hội giao dịch tốt nhất đồng thời trang bị cho bạn những công cụ cần thiết để thành công. Nhận các tín hiệu giao dịch miễn phí , thông tin chi tiết về thị trường hàng ngày, mẹo, các tài nguyên giáo dục tốt nhất, giao dịch xã hội và hơn thế nữa …

Bài Viết Mới Nhất

Mở tài khoản giao dịch với một trong những nhà môi giới được đề xuất của chúng tôi và bắt đầu giao dịch bằng cách tuân theo các tín hiệu ngoại hối và chiến lược giao dịch của chúng tôi!

ForexFactoryvn.com có được sử dụng miễn phí không?

Chắc chắn rồi! Tất cả các dịch vụ đều miễn phí, vì vậy bạn có thể tận dụng các cơ hội mà giao dịch ngoại hối mang lại.

Xem Câu hỏi thường gặp của chúng tôi

Đối Tác Chuyên Nghiệp ForexFactoryvn.com
spot_img

“Tôi đã xem qua FOREXFACTORYVN.COM và bắt đầu theo dõi các tín hiệu giao dịch của bạn. Tôi không thể tin được rằng những tín hiệu hoạt động tuyệt vời như vậy lại hoàn toàn miễn phí! Tôi rất biết ơn về dịch vụ và sự hỗ trợ này. Các dịch vụ của bạn thực sự hữu ích cho người mới như tôi. Rất khuyến khích!

Kim Tuyền

Long An Việt Nam

“Tôi đã giao dịch với các tín hiệu ngoại hối miễn phí của bạn trong gần một tháng nay và cho đến nay rất tốt. Đây là lần đầu tiên tôi sao chép các tín hiệu ngoại hối và thành thật mà nói, nó tốt hơn rất nhiều so với giao dịch một mình. Tôi thực sự thích nó . Tôi không thể tin được rằng ai đó đang cho đi những tín hiệu miễn phí thực sự có hiệu quả! Tôi nghĩ rằng phải có một cơ hội, nhưng tôi ngạc nhiên là họ có hiệu quả và lần đầu tiên tôi có nhiều khả năng sẽ mở một tài khoản thực vì bạn . Tiếp tục công việc tốt

Siddhart Mohan

Nam Phi

“Có vẻ như có một số bộ óc vĩ đại đằng sau tín hiệu forex của bạn đang theo dõi những chân nến đó một cách kín kẽ, luôn hoàn thành công việc. Cảm ơn bạn!”

Võ Minh Thông

Hồ Chí Minh, Việt Nam

“Các bạn làm tốt lắm, tôi đã mở tài khoản và theo bạn một thời gian … Cảm ơn vì tín hiệu tốt nhất.”

Hưng

Hà Nội, Việt Nam

Each element can be added and moved around within any page effortlessly. All the features you need are just one click away.

Trần Đức Huy

Hà Nội, Việt Nam

Leave a Reply

%d bloggers like this: