Thứ Năm, 19 Tháng Năm, 2022
spot_imgspot_imgspot_img

‘Chịu áp lực’: Thị trường bất động sản Trung Quốc gặp nhiều sóng gió

spot_img

Thị trường bất động sản Trung Quốc chịu nhiều sóng gió hơn trong tháng 11, với giá nhà, doanh số bán, đầu tư và xây dựng đều giảm, do nhu cầu yếu và sự khan hiếm tiền giữa các chủ đầu tư.

Giá nhà mới giảm 0,3% so với tháng trước trong tháng 11, mức giảm lớn nhất kể từ tháng 2/2015, theo tính toán của Reuters dựa trên dữ liệu do Cục Thống kê Quốc gia (NBS) công bố hôm thứ Tư. Điều đó còn tệ hơn mức giảm 0,2% vào tháng 10, Chỉ có 9 trong số 70 thành phố được NBS theo dõi có mức tăng giá hàng tháng vào tháng 11, mức tăng ít nhất kể từ tháng 2 năm 2015, theo tính toán của Reuters.

Trong một tuyên bố riêng biệt của NBS, doanh số bán nhà tính theo giá trị đã giảm 16,31% trong tháng giảm thứ năm, cho thấy nhu cầu ảm đạm bất chấp các biện pháp thúc đẩy giao dịch của một số thành phố.

Yan Yuejin, Giám đốc Viện Nghiên cứu và Phát triển Trung Quốc E-house có trụ sở tại Thượng Hải cho biết: “Các thành phố thuộc mọi tầng lớp đều đang phải chịu áp lực.

“Quy mô thị trường hiện tại cung lớn và cầu yếu. Điều cốt yếu là phải đẩy nhanh lượng hàng tồn kho để ổn định giá nhà.”

Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đã phải vật lộn với các quy định chặt chẽ hơn trong năm nay, bao gồm hạn chế cho vay ngân hàng và giới hạn số tiền các nhà phát triển bất động sản có thể vay trong bối cảnh các vấn đề tài chính ngày càng gia tăng.

Tuần trước, Tập đoàn Evergrande của Trung Quốc và một nhà phát triển lớn khác là Kaisa đã bỏ lỡ thời hạn thanh toán đối với trái phiếu nước ngoài của họ, khiến Fitch phải hạ cấp các công ty xuống trạng thái “vỡ nợ hạn chế”.

Theo tính toán của Reuters, giá nhà mới đã giảm ở 64 trong số 70 thành phố trong năm nay.

Về phía nguồn cung, các công trình xây dựng mới được tính theo diện tích sàn đã giảm 21,03% so với cùng kỳ vào tháng 11, giảm trong tháng thứ tám, trong khi đầu tư bất động sản của các chủ đầu tư giảm 4,3%.

Zhang Yi cho biết: “Do tác động kép từ chính sách giảm tốc theo chu kỳ và (của chính phủ), cùng với khủng hoảng nợ ở một số chủ đầu tư, cú sốc bất động sản vẫn chưa qua đi, nhưng với một phản ứng chính sách tốt, rủi ro hệ thống có thể tránh được. , nhà kinh tế trưởng tại Zhonghai Shengrong Capital Management.

CÁC BIỆN PHÁP HỖ TRỢ

Các nhà lãnh đạo hàng đầu của Trung Quốc cho biết “nhà là để ở, không phải để đầu cơ” trong cuộc họp thiết lập chương trình nghị sự vào thứ Sáu. Họ cũng cam kết thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản và đáp ứng tốt hơn nhu cầu hợp lý của người mua nhà.

Zhang nói: “Hội nghị Công tác Kinh tế Trung ương đã đặt ra mục tiêu ổn định tăng trưởng cho năm tới, vì vậy chúng tôi tin rằng khi chính sách của chính phủ bắt đầu, tăng trưởng kinh tế trong quý 4 và quý 1 năm sau sẽ chạm đáy và phục hồi”.

Ít nhất sáu thành phố đã áp dụng các biện pháp thúc đẩy mua nhà kể từ tháng 11, bao gồm cung cấp trợ cấp hoặc giảm thuế, truyền thông địa phương đưa tin.

Nguồn cung nhà ở chưa bán được tại 100 thành phố lớn nhất của Trung Quốc đã tăng lên mức cao nhất trong 5 năm vào tháng 11, theo một cuộc khảo sát của khu vực tư nhân vào thứ Sáu tuần trước.

Giá nhà mới giảm 0,4% so với tháng trước ở các thành phố cấp hai và 0,3% ở các thành phố cấp ba và bốn, so với mức tăng trưởng bằng 0 ở các thành phố cấp một trong tháng trước.

Cơ quan xếp hạng S&P kỳ vọng suy thoái bất động sản vẫn tiếp diễn nhờ thắt chặt tín dụng và các chính sách hạn chế trong lĩnh vực này, có khả năng khiến doanh số bán nhà ở trên toàn quốc giảm 10% trong năm tới.

Website: https://forexfactoryvn.com/
kênh: https://t.me/ExnessForexFactory

Cre: investing

ForexFactoryvn.com là một trạm thông tin cho các nhà giao dịch ngoại hối, hàng hóa, chỉ số và tiền điện tử. Cung cấp cho bạn các chiến lược và cơ hội giao dịch tốt nhất đồng thời trang bị cho bạn những công cụ cần thiết để thành công. Nhận các tín hiệu giao dịch miễn phí , thông tin chi tiết về thị trường hàng ngày, mẹo, các tài nguyên giáo dục tốt nhất, giao dịch xã hội và hơn thế nữa ...

Mở tài khoản giao dịch với một trong những nhà môi giới được đề xuất của chúng tôi và bắt đầu giao dịch bằng cách tuân theo các tín hiệu ngoại hối và chiến lược giao dịch của chúng tôi!

ForexFactoryvn.com có được sử dụng miễn phí không?

Chắc chắn rồi! Tất cả các dịch vụ đều miễn phí, vì vậy bạn có thể tận dụng các cơ hội mà giao dịch ngoại hối mang lại.

Xem Câu hỏi thường gặp của chúng tôi
spot_img

“Tôi đã xem qua FOREXFACTORYVN.COM và bắt đầu theo dõi các tín hiệu giao dịch của bạn. Tôi không thể tin được rằng những tín hiệu hoạt động tuyệt vời như vậy lại hoàn toàn miễn phí! Tôi rất biết ơn về dịch vụ và sự hỗ trợ này. Các dịch vụ của bạn thực sự hữu ích cho người mới như tôi. Rất khuyến khích!

Kim Tuyền

Long An Việt Nam

“Tôi đã giao dịch với các tín hiệu ngoại hối miễn phí của bạn trong gần một tháng nay và cho đến nay rất tốt. Đây là lần đầu tiên tôi sao chép các tín hiệu ngoại hối và thành thật mà nói, nó tốt hơn rất nhiều so với giao dịch một mình. Tôi thực sự thích nó . Tôi không thể tin được rằng ai đó đang cho đi những tín hiệu miễn phí thực sự có hiệu quả! Tôi nghĩ rằng phải có một cơ hội, nhưng tôi ngạc nhiên là họ có hiệu quả và lần đầu tiên tôi có nhiều khả năng sẽ mở một tài khoản thực vì bạn . Tiếp tục công việc tốt

Siddhart Mohan

Nam Phi

“Có vẻ như có một số bộ óc vĩ đại đằng sau tín hiệu forex của bạn đang theo dõi những chân nến đó một cách kín kẽ, luôn hoàn thành công việc. Cảm ơn bạn!”

Võ Minh Thông

Hồ Chí Minh, Việt Nam

“Các bạn làm tốt lắm, tôi đã mở tài khoản và theo bạn một thời gian … Cảm ơn vì tín hiệu tốt nhất.”

Hưng

Hà Nội, Việt Nam

Cảm ơn bạn , tôi chỉ vô tình tìm thấy bạn trên mạng tìm kiếm Google thành thật mà nói nó rất tối rất khuyến khích các bạn hãy tiếp tục công việc đừng dừng lại các bạn ăn khoai lang và cho đi những thứ tuyệt vời cảm ơn Forexfactory Việt Nam.

Trần Đức Huy

Hà Nội, Việt Nam

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

How can I help you?
Chuyển đến thanh công cụ