Lãi suất trung bình đối với khoản vay mua nhà phổ biến nhất ở Mỹ đã tăng lên hơn 5% vào tuần trước, mức cao nhất kể từ tháng 11 năm 2018 và người mua nhà vội vã mua nhà trước khi chi phí tăng thêm, cuộc khảo sát hàng tuần mới nhất từ Ngân hàng Thế chấp Hiệp hội (MBA) cho thấy vào thứ Tư.
Lãi suất hợp đồng trung bình cho một khoản thế chấp có lãi suất cố định 30 năm đã tăng lên 5,13% trong tuần kết thúc vào ngày 8 tháng 4 từ 4,90% một tuần trước đó. Nó tăng hơn 1,5 điểm phần trăm kể từ đầu năm do Cục Dự trữ Liên bang bắt đầu thắt chặt các điều kiện tài chính để hạ nhiệt nhu cầu trong nền kinh tế trong bối cảnh lạm phát cao.
Các nhà hoạch định chính sách của Fed hiện dự đoán khả năng tăng lãi suất nhanh chóng nghiêm trọng ít nhất là cho đến cuối năm nay khi họ tìm cách làm giảm lạm phát, sau khi họ tăng lãi suất cho vay qua đêm chuẩn vào tháng trước lần đầu tiên trong ba năm.
Các nhà đầu tư cho rằng Fed sẽ đưa lãi suất quỹ liên bang lên 2,5% -2,75% vào cuối năm 2022, tăng so với phạm vi mục tiêu hiện tại là từ 0,25% đến 0,5%.
Sự gia tăng chi phí vay vốn đã làm giảm nhu cầu về các đơn đăng ký thế chấp nói chung kể từ đầu năm, đã gây ra một sự gia tăng nhỏ trong hoạt động vào tuần trước khi người mua nhà vội vã chốt lãi suất trước khi chúng tăng cao hơn nữa.
MBA cho biết Chỉ số Tổng hợp Mua hàng của họ, một thước đo của tất cả các đơn xin vay thế chấp để mua một căn nhà cho một gia đình, đã tăng 1,4% trên cơ sở được điều chỉnh theo mùa lên 261,8, trong khi chỉ số tái cấp vốn giảm 4,9%.
Dự báo kinh tế mới nhất của MBA cũng được công bố vào thứ Tư, với nguồn gốc thế chấp đã giảm 35,5% vào năm 2022 so với một năm trước đó xuống còn 2,58 nghìn tỷ đô la.
Tuy nhiên, nguồn gốc mua vẫn tăng và dự kiến sẽ tăng 4% so với năm ngoái lên mức kỷ lục 1,72 nghìn tỷ USD vào năm 2022.
Website: https://forexfactoryvn.com/
kênh: https://t.me/ExnessForexFactory
cre: investing.
