Chủ Nhật, 23 Tháng Một, 2022
spot_imgspot_imgspot_img

Thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục hạ nhiệt vào 6 tháng đầu năm 2022 do hạn chế chặt chẽ

spot_img

Sự suy thoái tài sản của Trung Quốc dự kiến ​​sẽ tiếp tục kéo dài đến nửa đầu năm 2022, với giá nhà và doanh số bán nhà giảm do chính sách tín dụng thắt chặt và thuế bất động sản thấp làm giảm nhu cầu, một cuộc thăm dò của Reuters cho thấy.

Lĩnh vực bất động sản, động lực chính thúc đẩy tăng trưởng của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, đã chậm lại mạnh mẽ trong những tháng gần đây, với tâm lý bị lung lay bởi các quy định chặt chẽ và cuộc khủng hoảng thanh khoản ngày càng gia tăng đã nhấn chìm một số nhà phát triển lớn nhất và mắc nợ nhiều nhất của đất nước.

Các dự báo về giá nhà và đầu tư bất động sản ảm đạm hơn cuộc thăm dò cuối cùng vào tháng 8.

Giá nhà trung bình ước tính sẽ giảm 1,0% trong nửa đầu năm 2022, theo 14 nhà phân tích và nhà kinh tế được Reuters khảo sát từ ngày 26 tháng 11 đến ngày 1 tháng 12.

Vào năm 2021, giá nhà dự kiến ​​sẽ tăng 2,6%, giảm so với mức dự báo 3,5% trong cuộc thăm dò trước và sau mức tăng khoảng 4,9% vào năm 2020.

Chen Shen, một nhà phân tích của Huatai Securities cho biết: “Xu hướng giảm giá nhà đã xuất hiện” do hạn ngạch cho vay mua nhà bị thắt chặt, lo ngại về thuế bất động sản và nhu cầu yếu, Chen Shen, nhà phân tích của Huatai Securities, cho biết.

Về phía cầu, doanh số bán bất động sản theo diện tích sàn được dự báo sẽ giảm 16% trong nửa đầu năm 2022, so với mức tăng 27,7% trong cùng kỳ năm nay.

Kỳ vọng về phía nguồn cung cũng ảm đạm, với đầu tư bất động sản giảm 3,0% trong sáu tháng đầu năm 2022, so với mức tăng 15% trong nửa đầu năm nay.

Tình trạng xấu đi nhanh chóng trong lĩnh vực bất động sản đã thúc đẩy suy đoán rằng các nhà hoạch định chính sách có thể bắt đầu quay trở lại các hạn chế cứng rắn đối với người mua và nhà phát triển, thậm chí cắt giảm lãi suất nếu tăng trưởng kinh tế giảm quá mạnh.

Tuy nhiên, hầu hết những người theo dõi Trung Quốc đều kỳ vọng các nhà chức trách hiện nay sẽ tiếp tục duy trì các biện pháp hạn chế, ngay cả khi họ điều chỉnh các quy định, bao gồm cả việc nới lỏng một chút chính sách tín dụng.

“Các thành phố sẽ nới lỏng các hạn chế mua bán, cho vay và hạn chế hạ giá bán theo điều kiện địa phương”, Zhao Ke, nhà kinh tế tại China Merchants Securities cho biết.

Các nhà hoạch định chính sách gần đây đã thực hiện một số điều chỉnh để giúp người mua nhà chân chính và một số chính quyền địa phương đã tiến hành giảm bớt khó khăn tài chính tại các chủ đầu tư.

Thành Đô, ở phía tây nam của Trung Quốc, tuần trước đã đưa ra một thông báo để đảm bảo các nhà phát triển nhận được tiền từ các bất động sản bán trước và các khoản vay mới.

Trong số 14 người được phỏng vấn, bốn người mong đợi việc thử nghiệm thí điểm thuế tài sản sẽ được mở rộng sang một số thành phố giàu có, chẳng hạn như Thượng Hải và Thâm Quyến, sớm nhất vào cuối năm nay, và tám người cho rằng chúng sẽ được áp dụng vào năm 2022.

Đối với việc thuế bất động sản sẽ ảnh hưởng như thế nào đến giá nhà? Hầu hết mọi người cho rằng nó phụ thuộc vào thuế suất, mặc dù nó dự kiến ​​sẽ kiềm chế việc tăng giá nhà trong ngắn hạn.

Huang Yu, phó chủ tịch Học viện Chỉ số Trung Quốc, một viện nghiên cứu bất động sản có trụ sở tại Bắc Kinh, cho biết: “Những ngôi nhà mới có thể giảm giá theo từng giai đoạn và doanh số bán theo số lượng” sau khi công bố danh sách các thành phố thực hiện thử nghiệm thuế bất động sản.

“Điều đó có thể làm tăng nguồn cung và giảm tình trạng mua đầu cơ, gây áp lực giảm giá nhà lên”, Huatai Securities ‘Chen nói.

Hầu hết đều đồng ý rằng bất động sản sẽ có giá cả phải chăng hơn trong vòng hai và ba năm tới theo chiến dịch “thịnh vượng chung” của Chủ tịch Tập Cận Bình và khẩu hiệu của chính phủ “nhà (là) để ở, không phải để đầu cơ”.

Website: https://forexfactoryvn.com/
kênh: https://t.me/ExnessForexFactory

Cre: investing

ForexFactoryvn.com là một trạm thông tin cho các nhà giao dịch ngoại hối, hàng hóa, chỉ số và tiền điện tử. Cung cấp cho bạn các chiến lược và cơ hội giao dịch tốt nhất đồng thời trang bị cho bạn những công cụ cần thiết để thành công. Nhận các tín hiệu giao dịch miễn phí , thông tin chi tiết về thị trường hàng ngày, mẹo, các tài nguyên giáo dục tốt nhất, giao dịch xã hội và hơn thế nữa ...

Mở tài khoản giao dịch với một trong những nhà môi giới được đề xuất của chúng tôi và bắt đầu giao dịch bằng cách tuân theo các tín hiệu ngoại hối và chiến lược giao dịch của chúng tôi!

ForexFactoryvn.com có được sử dụng miễn phí không?

Chắc chắn rồi! Tất cả các dịch vụ đều miễn phí, vì vậy bạn có thể tận dụng các cơ hội mà giao dịch ngoại hối mang lại.

Xem Câu hỏi thường gặp của chúng tôi
spot_img

“Tôi đã xem qua FOREXFACTORYVN.COM và bắt đầu theo dõi các tín hiệu giao dịch của bạn. Tôi không thể tin được rằng những tín hiệu hoạt động tuyệt vời như vậy lại hoàn toàn miễn phí! Tôi rất biết ơn về dịch vụ và sự hỗ trợ này. Các dịch vụ của bạn thực sự hữu ích cho người mới như tôi. Rất khuyến khích!

Kim Tuyền

Long An Việt Nam

“Tôi đã giao dịch với các tín hiệu ngoại hối miễn phí của bạn trong gần một tháng nay và cho đến nay rất tốt. Đây là lần đầu tiên tôi sao chép các tín hiệu ngoại hối và thành thật mà nói, nó tốt hơn rất nhiều so với giao dịch một mình. Tôi thực sự thích nó . Tôi không thể tin được rằng ai đó đang cho đi những tín hiệu miễn phí thực sự có hiệu quả! Tôi nghĩ rằng phải có một cơ hội, nhưng tôi ngạc nhiên là họ có hiệu quả và lần đầu tiên tôi có nhiều khả năng sẽ mở một tài khoản thực vì bạn . Tiếp tục công việc tốt

Siddhart Mohan

Nam Phi

“Có vẻ như có một số bộ óc vĩ đại đằng sau tín hiệu forex của bạn đang theo dõi những chân nến đó một cách kín kẽ, luôn hoàn thành công việc. Cảm ơn bạn!”

Võ Minh Thông

Hồ Chí Minh, Việt Nam

“Các bạn làm tốt lắm, tôi đã mở tài khoản và theo bạn một thời gian … Cảm ơn vì tín hiệu tốt nhất.”

Hưng

Hà Nội, Việt Nam

Cảm ơn bạn , tôi chỉ vô tình tìm thấy bạn trên mạng tìm kiếm Google thành thật mà nói nó rất tối rất khuyến khích các bạn hãy tiếp tục công việc đừng dừng lại các bạn ăn khoai lang và cho đi những thứ tuyệt vời cảm ơn Forexfactory Việt Nam.

Trần Đức Huy

Hà Nội, Việt Nam

Leave a Reply

How can I help you?
%d bloggers like this:
Chuyển đến thanh công cụ